Todo lo que necesitas saber antes de adquirir tu casa expandible ExpandHome.
Depende de la ubicación y el uso. En general, las casas expandibles ExpandHome se clasifican como estructuras temporales o modulares, lo que simplifica el trámite de permisos en la mayoría de los municipios de México. Sin embargo, si planeas uso habitacional permanente, es recomendable gestionar un permiso de construcción ante tu municipio local. Nuestro equipo te asesora en todo el proceso de regularización y te proporcionamos la documentación técnica necesaria (planos estructurales, memorias de cálculo, fichas técnicas de materiales) para facilitar la tramitación. En terrenos con uso de suelo agrícola o rural, los trámites suelen ser más simples. Para uso en EE.UU., los requerimientos varían por estado y condado — también te asesoramos en estos casos.
Sí. Las casas ExpandHome cumplen con las normas mexicanas de construcción (NOM) en cuanto a resistencia estructural, aislamiento y seguridad. Para uso como vivienda permanente, se requiere una cimentación registrada y los permisos municipales correspondientes. La estructura está calculada por ingenieros certificados y todos los materiales están documentados con fichas técnicas. Cada unidad incluye certificaciones de resistencia a carga, viento y sismo que facilitan la tramitación ante las autoridades.
Cada casa ExpandHome viene con las instalaciones eléctricas (110V/220V) e hidráulicas (agua fría y caliente, drenaje) preinstaladas de fábrica. Al momento de la instalación, solo es necesario realizar la conexión final al punto de acometida eléctrica de CFE y al sistema de drenaje o fosa séptica del terreno. Las tuberías y cableado salen por la base de la estructura con puntos de conexión estandarizados. Un electricista y un plomero pueden realizar estas conexiones en 2-4 horas. Si tu terreno no cuenta con red de drenaje municipal, te asesoramos en la instalación de biodigestores o fosas sépticas certificadas.
Absolutamente. La estructura está preparada con refuerzos para instalar unidades minisplit de aire acondicionado en los puntos designados. El sistema eléctrico preinstalado soporta equipos de climatización de hasta 3 toneladas. También es compatible con calentadores de agua eléctricos, de gas o solares. Respecto a paneles solares, la cubierta superior está diseñada para soportar el peso adicional de un sistema fotovoltaico (hasta 400 kg distribuidos). Muchos de nuestros clientes instalan sistemas off-grid completos para lograr autosuficiencia energética.
Existen 3 opciones según tu terreno y presupuesto: 1) Bloques de nivelación: la opción más económica y rápida, ideal para terrenos estables y planos. Se colocan bloques de concreto en puntos de apoyo estratégicos. 2) Pilotes de concreto: recomendable para terrenos con pendiente moderada o suelo irregular. Se anclan pilotes en los puntos de carga de la estructura. 3) Losa de concreto: la opción más robusta, obligatoria en algunos municipios para uso habitacional permanente. Cualquiera de las tres opciones garantiza estabilidad total. Nuestro equipo realiza un estudio previo del terreno para recomendarte la mejor solución.
Sí. La estructura de acero galvanizado de cada unidad ExpandHome está diseñada y calculada para resistir: Vientos de hasta 160 km/h (equivalente a huracán categoría 2 en la escala Saffir-Simpson), lo que las hace aptas para zonas costeras del Golfo y el Pacífico mexicano. Sismos conforme a las normas NTC de la Ciudad de México para zona sísmica tipo III (la más exigente), con factores de seguridad adicionales. La combinación de acero galvanizado flexible con el bajo peso de la estructura (vs. construcción de concreto/mampostería) hace que absorba mejor la energía sísmica sin fracturarse. Además, la modularidad permite que las juntas de expansión funcionen como articulaciones que absorben movimiento.
La vida útil estimada de una casa ExpandHome es de más de 50 años con mantenimiento preventivo básico. La estructura de acero galvanizado en caliente tiene una protección anticorrosiva que puede durar entre 50 y 100 años dependiendo del ambiente. Los paneles sándwich EPS no se degradan con la humedad y mantienen sus propiedades aislantes durante décadas. El mantenimiento recomendado incluye: revisión anual de selladores de juntas, retoque de pintura exterior cada 5-7 años, e inspección de sistema hidráulico de expansión cada 3 años. Comparado con una construcción tradicional de block, una casa ExpandHome requiere significativamente menos mantenimiento.
Los paneles sándwich EPS utilizados por ExpandHome cuentan con tratamiento ignífugo (retardante de fuego) clase B1, lo que significa que no propagan la llama y se autoextinguen. La estructura de acero galvanizado es inherentemente incombustible. Los cables eléctricos preinstalados son de grado residencial certificado con protección térmica. Adicionalmente, el sistema eléctrico cuenta con termomagnéticos y centros de carga con protección contra sobrecarga y cortocircuito.
Sí, realizamos envíos a toda la República Mexicana y a Estados Unidos. Dado que la casa se transporta en formato cerrado (contenedor estándar), cabe perfectamente en un tráiler de plataforma convencional. Los tiempos de tránsito típicos son: zona norte de México: 2-5 días hábiles desde nuestra planta; zona centro y sur: 5-8 días hábiles; Estados Unidos: 7-14 días hábiles según el estado de destino (incluye trámites aduanales). El costo de flete varía según la distancia. Proporcionamos cotización de transporte personalizada incluyendo seguro de carga. Para zonas remotas con accesos limitados, realizamos un estudio previo de viabilidad de acceso para garantizar que la grúa y el tráiler puedan llegar.
El tiempo total estimado desde la confirmación de pedido hasta la casa habitable es de 45 a 75 días, distribuidos así: Fabricación y acabados en planta: 30-45 días (dependiendo del modelo y personalizaciones). Logística y transporte: 3-14 días (según destino). Preparación de cimentación en sitio: 1-5 días (paralelo a fabricación). Instalación y conexión: 1-2 días. Si ya cuentas con la cimentación lista, la casa puede estar habitable el mismo día de la entrega. Para pedidos urgentes, ofrecemos opciones de producción acelerada con un costo adicional.
Sí, ofrecemos personalización en varios niveles: Acabados interiores: colores de pintura, tipo de piso (SPC madera, piedra, concreto), azulejo de baño y cocina. Equipamiento: tipo de muebles de cocina, grifería, sanitarios, luminarias. Distribución: dentro de las limitantes estructurales, podemos ajustar la posición de muros divisorios para adaptar el layout a tus necesidades (ej: convertir una recámara en estudio). Extras: instalación de minisplit, calentador, boiler solar, tanque estacionario de gas. Todas las personalizaciones se definen durante el proceso de diseño, antes de iniciar la fabricación.
El precio varía según el modelo, personalización y ubicación de entrega. En general, una casa ExpandHome tiene un costo por metro cuadrado significativamente menor que la construcción tradicional con tiempos de entrega mucho más cortos. Contáctanos para recibir una cotización personalizada y detallada que incluya: precio del modelo seleccionado, costo de personalización, flete e instalación, y opciones de cimentación. Ofrecemos planes de pago flexibles con anticipo inicial y pagos contra avance de fabricación.
Sí. Todas las casas ExpandHome incluyen: garantía estructural de 10 años contra defectos de fabricación en la estructura de acero; garantía de 5 años en sistemas hidráulicos de expansión; garantía de 2 años en acabados interiores, instalaciones eléctricas y plomería; garantía de 1 año en muebles y accesorios instalados. Además, ofrecemos planes de mantenimiento preventivo opcionales con visitas anuales de inspección.